Fremtidens bykvarter på fortidens fundament

Et af Danmarks største transformationsprojekter er på vej
Luftfoto OUH

Transformation af OUH

Odense får i fremtiden et nyt attraktivt brokvarter, der hvor man i dag finder det nuværende OUH. Første skridt på rejsen tages i 2027, når Region Syddanmark påbegynder fraflytning fra hospitalet. Det godt 274.000 m2 store område – der er næsten lige så stort som Odense bymidte – skal de kommende år transformeres til et grønt og levende brokvarter med blandede boliger, stort og småt erhverv, detailhandel og tilbud inden for fritids- og kulturliv. 

Området rummer i dag ca. 200.000 etagemeter byggeri, og for at minimere brugen af ressourcer og begrænse CO2-udledningen er det hensigten, at hovedparten af disse eksisterende bygninger og byrum skal bevares eller transformeres, så de i fremtiden kan bruges til nye formål. Udviklingen af det nuværende OUH bliver derfor et af Danmarks største transformationsprojekter.

 

Gammel bygning spejler sig i glasfacade

Vejen derhen

Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune har indgået en samarbejdsaftale med henblik på senere at etablere et fællesejet arealudviklingsselskab, som skal drive udviklingen af det nuværende OUH.  

Der vil blive udskrevet konkurrencer – i første omgang en idékonkurrence og senere en konkurrence om en strukturplan, der skal danne grundlaget for den kommende realisering med salg af bygninger og byggemuligheder.

I processen vil der blive arbejdet med løbende inddragelse af borgere, virksomheder og andre interessenter, og der vil være et stort fokus på at sikre liv og aktivitet i området, mens transformationen står på.

Da det kommende brokvarter skal tiltrække og skabe synergi mellem videnstunge klyngevirksomheder, iværksættere og urbane erhverv, vil partnerskabet udvikle en erhvervsstrategi og handleplan i samklang med Odense Kommunes Erhvervs- og Vækstpolitik.

Fakta om området  

  • Samlet areal for hele området er ca. 274.000 m2. Det svarer til godt 3 gange Tivoli i København eller ca. 35 fodboldbaner. På den længste led er området ca. 1 km langt svarende til længden af Odenses bymidte. 
  • Samlet antal etagemeter i det købte areal: Ca. 200.000 etagemeter plus kælder. 
  • Der er ca. 38.000 m2 (svarende til ca. 5 fodboldbaner) kælder og underjordiske gange. 
  • I 1912 åbnede Odense Amts og Bys Sygehus på Sdr. Boulevard 29. Flere af de gamle rødstensbygninger fra dengang, tegnet af Gunnar Laage, indgår stadig i hospitalet 
  • Arkitekturen af bygningsmassen i området repræsenterer dansk bygningshistorie over 100 år. 
  • Den ældste bygning er fra 1912, og den yngste bygning er fra 2014. 
  • Højeste punkt er OUH's højhus opført i 1967 og tegnet af Kay Boeck-Hansen og Jørgen Stærmose. De havde tidligere også tegnet Rigshospitalet i København. Jørgen Stærmose har bl.a. også tegnet bydelen Vollsmose. Højhuset har 16 etager og er dermed blandt Odenses højeste bygninger. Alene højhuset (uden basen) rummer 20.000 m2.